【 아파트 일부 건물 균열보수 및 재도장공사 입찰 재공고】

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령제25조 및 국토교통부고시 제2018-614호

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 송정동 대덕9차아파트

나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 송정로65번길28

다. 단지규모 : 3개동237세대(22평형:85세대,24평형:152세대 , 연면적 19,146.385㎡)

3. 공사범위

가. 901 B동 일부 건물 내.외벽균열보수(박리, 박락보수 포함) 및  복도 천장  재도장        공사

나. 공사면적은 현장 방문 후 업체에서 현장 실측할 것

4. 입찰 방법

가. 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자선정 지침」에 의함.

나. 일반경쟁입찰

5. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 선정지침 제18조(참가자격의제한) ①항의 각 호에        해당하지 않는 업체

나. 최근3년간 아파트재도장공사 후 하자문제로 소송등 분쟁을 야기한 사실이 없는업체

다. 전문 건설업체 (도장면허 및 시설물유지관리 동시 보유 업체)

라. 산재, 근로자재해보험 및 영업배상 책임공제 보험가입업체

6. 제출서류 (국토교통부고시 제2018-614호 제19조에 의한 서류)

가. 전문건설업(도장,미장방수,시설물유지관리)면허증 및 면허수첩 사본 각1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본 1부

라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

마. 사업자가 보유한 법정 기술인력, 시설, 장비 현황 각 1부

바. 입찰공고일로부터 최근 3년간 도장.시설물공사실적(전문건설협회 확인) 1부

사. 최근 3개월 이내 기업신용평가등급확인서 1부(국토교통부고시 신용등급발급 5개기       관중 발급분 한함)

아. 행정청 발급 행정처분확인서 1부(입찰공고일로부터 최근 3년간)

자. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

차. 산재보험, 근로자 재해보험 및 영업배상책임보험 가입증명서  각 1부

카. 공사시방서 및 작업계획서 (사업제안서등) 각 1부

타. 입찰서, 견적서(부가세별도기재, 각 공정별로 구분하여 재료비, 노무비, 경비 등

세부 산출내역 포함), 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증보험증         권)을 각각 밀봉하여 제출

파. 입찰 및 선정결과에 민.형사상 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 각서 1부

7. 입찰일정

▶ 접수마감일시 및 장소: 2020년 06월 05일 18:00까지(도착분). 당아파트관리      사무소

▶ 개찰일시 및 장소 : 2020년 06월12일 17:00 관리사무소(일정은 변경될 수       있음)

8. 사업자 선정방법 : 입주자대표회의에서 참가자격과 제출서류를 검토하여

적합업체를 선정하여 개별 통보 함

9. 기타사항

가. 공사관련사항은 직접방문 하여 사전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로       인한 손해 및 책임은 해당업체에 있음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판명될시 선정된 후라도      무효처리함.

다. 선정업체는 10일 이내에 계약 미 체결시 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파      트에 귀속되고 계약체결 후 계약이행 보증금은 계약금액의 20%이며, 하자보수보증      기간은 2년이고, 금액은 계약금액의 10%로 함.

라. 기타 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제 2018-614호 및 아파트 입주자대표      회의의 결정에 따르며 선정절차에 이의를 제기할 수 없음

마. 공사를 하도급자에게 하도급할 경우 공사 중이라도 계약을 취소하고 공사 진행분은      당 아파트로 귀속 됨.

바. 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(☎ 062-942-9080)로 문의하시기 바랍니다.

2020년 05월  27일

대덕9차아파트 관리사무소장[직인생략]

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함